「佐渡 初見：中古住宅のリノベを練る」

中古住宅を取得した相談者の来島に合わせ，この連休時に築50年越えと思われるその物件を見せてもらった。

=建物の状況=

　木造平家の住宅には基礎は無く，外周部に切石を回した上に乗っていて，過去に増築した形跡がある。

　杉目板張りの外壁は全体的に老朽化が進んでいて、（方位にもよるが）切石に接する部分は腐朽が強め。

　しかしありがたいことに，和瓦屋根は過去に葺き替えたそうでまだ新しく，雨漏りも無い。内部の床は簡易改修した程度で（腐朽により）フワフワしている。全体的には床下地から直す必要がありそうだ。

　また断熱材も入っていないので，夏暑く冬寒い家である。

……………

　既存の柱位置がわかる手書きの平面野帳を作り、各部屋の写真を撮りその日の仕事を終えた。

　相談者ご家族に喜んで頂ける様，これから楽しんでリノベーションを練ることにする👍